Inspección de Termitas en el condado de San Diego
Ya sea que estés cerrando la compra de una casa, vendiéndola, o simplemente haciendo lo inteligente con una revisión anual, el inspector con licencia cubre las áreas visibles y accesibles de tu estructura y produce un reporte de Organismos Destructores de Madera (WDO) que cumple con las normas del estado. Los hallazgos de Sección 1 (infestación activa o daño actual) y los de Sección 2 (condiciones que pueden causar problemas en el futuro) se documentan con fotos para que puedas negociar, planear, o nada más dormir más tranquilo..
Qué incluye
- Inspecciones de termitas para bienes raíces / escrow con reporte WDO que cumple con el estado
- Inspecciones anuales de prevención para detectar actividad a tiempo
- Inspecciones antes de poner la casa en venta, para vendedores que quieren resolver hallazgos antes de firmar contrato
- Inspección del espacio bajo la casa, el ático, el garaje y el perímetro exterior
- Documentación de intrusión de humedad, fugas de plomería y condiciones propicias para termitas
- Explicación clara de hallazgos de Sección 1 (activos) y Sección 2 (potenciales)
- Reinspección y reportes de autorización después de completar el tratamiento
Inspección de Termitas en su ciudad
Elija su ciudad para el enfoque local y servicio el mismo día.
Zona central
Norte del condado
Este del condado
Sur del condado
Preguntas comunes
¿Qué es un reporte WDO?
Un reporte de Organismos Destructores de Madera es un documento requerido por el estado de California que se usa en transacciones de bienes raíces. Identifica actividad activa de termitas u otros organismos que dañan la madera (Sección 1) y condiciones que podrían causar problemas en el futuro, como contacto de madera con tierra o exceso de humedad (Sección 2). California requiere que lo firme un inspector con licencia SPCB Branch 3.
Sección 1 contra Sección 2, ¿cuál es la diferencia?
Los hallazgos de Sección 1 son infestaciones activas o daño existente que necesita tratamiento ahora mismo. Los hallazgos de Sección 2 son condiciones propicias, cosas como riego con fugas junto al cimiento o contacto de madera con tierra, que no requieren tratamiento pero se deben corregir para prevenir actividad futura. Por lo general los prestamistas solo requieren la autorización de Sección 1.
¿Cuánto tiempo es válido un reporte de inspección de termitas?
Los reportes WDO por lo general se consideran válidos de 90 a 120 días para efectos de bienes raíces, aunque algunos prestamistas requieren que esté dentro de los 60 días antes del cierre. Para tus propios registros, recomendamos reinspeccionar cada año.
¿Pueden hacer la inspección y el tratamiento, o necesito compañías separadas?
Te conectamos con compañías que hacen ambas cosas. Algunos clientes prefieren usar inspectores independientes y compañías de tratamiento separadas por transparencia, y lo respetamos. Si quieres una sola compañía para todo, te podemos conectar con un contratista con credenciales tanto de inspección como de tratamiento.
¿Necesita inspección de termitas?
Llame para una cotización gratis en todo el condado de San Diego. Precio fijo antes de empezar.